image
logo navigation Меню

Котеджне містечко New Haven Luxury Village


 

Котеджне містечко преміум-класу KAGER-Хутір Ясний біля Києва

Усі ділянки продано!

Котеджне містечко преміум-класу Хутір Ясний в с. Лісники по Новообухівській трасі під Києвом

Представляємо Вам нову концепцію щасливого заміського життя в котеджному містечку преміум-класу Хутір Ясний в с. Лісники, на Новообухівській трасі, в ближньому передмісті Києва!

Сучасний фахверковий хай тек будинок з розташованими на даху сонячними батареями і з панорамним склінням по периметру будинку

Пропонуємо Вам готове рішення - мальовничі земельні ділянки в готовому котеджному містечку преміум-класу з відмінною транспортною доступністю, всією необхідною інфраструктурою і підрядом на будівництво суперсучасного будинку Кагер!

Вид на котеджне містечко Хутір Ясний в селі Лісники під Києвом зверху з квадрокоптера. Водойми, котеджі, дорога, земельні ділянки.

Вид на котеджне селище з відстані 300 метрів з боку озера

ЩО МИ ПРОПОНУЄМО:

  • Закрите котеджне містечко преміум-класу Хутір Ясний розташоване в селі Лісники, на Новообухівській трасі, це єдиний напрямок, вільний від пробок в будь-який час дня, що дозволяє дістатися до центру Києва всього за 15-20 хвилин!
  • Готова інфраструктура містечка: асфальтовані під'їзди, огородження ділянок, централізоване газопостачання, електрика, оптоволоконний інтернет, власна служба експлуатації, паркова зона з дитячим майданчиком, церква і озеро
  • У найближчому оточенні котеджного містечка розташовані: супермаркет АТБ, кінний комплекс, Блакитні озера, ресторанні комплекси, готелі, Мегамаркет, АЗС, Мануфактура.
  • Сонячні земельні ділянки в центрі містечка, великі ділянки біля хвойного лісу, або ділянки біля озера, площею 12,22,24,38 соток
  • 19 суперсучасних енергоефективних будинків і вілл KAGER зі скла і дерева 5 типів, площею 190-450 м2. KAGER - зроблено в Словенії!
  • Можливість як покупки окремого домоволодіння, так і інвестування в проект забудови всього містечка

Візуалізація VIP селища з розташованими 15 сучасними будинками з басейнами на ділянках і сонячними батареями на дахах.

Заміські хай тек вілли і шале з басейнами навколо хвойного лісу під Києвом

проекти будинків з плоским дахом

візуалізація проектів сучасних будинків Кагер на земельних ділянках з басейном. Вид з боку дороги

4 котеджі на першій лінії забудови біля річки

вид на заміські вілли зверху

виїзд з котеджного містечка на трасу

візуалізація території земельної ділянки з побудованими будинками Кагер

Архітектор: Ірина Мосійчук

ГЕНЕРАЛЬНИЙ ПЛАН ЗАБУДОВИ

Сонячні ділянки в центрі містечка та великі ділянки біля лісу

Інформативна вартість ділянок у  центрі містечка, розміром по 12 соток - $12.000/сотка
Інформативна вартість ділянок біля лісу, розміром по 24 та 39 соток - $12.000/сотка

план розташування будинків на території селища, продані і вільні ділянки

Ділянки з виходом до озера

Інформативна вартість ділянок з виходом до озера, розміром по 22, 23, 27 соток - $12.000/сотка

ген план ділянок на першій лінії біля озера

ІНФРАСТРУКТУРА МІСТЕЧКА

Вид на елітне котеджне містечко під Києвом зверху

вид на церкву, водойма, місцеві особняки

фотографія дитячого майданчика на території комплексу

дерев'яні дачні будиночки і місця для відпочинку на території

фото місцевого парку та виду на церкву, будинки і дитячий майданчик

територія місцевого парку фото

хвойні дерева і озеро з лебедями на території комплексу

ЧОМУ СЛІД ОБРАТИ БУДИНОК ВІД КАГЕР?

  • Унікальний дизайн будинку зі скляними стінами і площею скління до 90%! Ідеальне рішення для панорамної ділянки!
  • Будинок повністю спроектований за європейськими стандартами європейськими інженерами! Європейська гарантія на будинок 30 років!
  • Індивідуальне проектування будь-якої складності і функціональний дизайн внутрішнього простору
  • Будинок вироблений на заводі Кагер в Словенії з першокласних матеріалів і змонтований на ділянці замовника словенськими фахівцями за 4 дні!
  • Будинок Кагер в 5 разів тепліше кам'яного і в 2 рази перевершує діючі європейські норми до енергоефективності будівель, вартість експлуатації будинку Кагер становить усього 1 Євро в день!
  • Інноваційна система кліматичного контролю, абсолютна екологічність, комфорт і відсутність пилу в будинку
  • Використання відновлюваних джерел енергії, пасивний і активний будинок energy + house
  • Заздалегідь відома фіксована вартість будівництва
  • Економія вашого часу і нервів, мінімальні терміни, а також відмінна інвестиція!

стандартний фахверковий будинок Кагер

ТИПИ БУДИНКІВ

Тип 1, 2, 5 - будинок Vita Nova CLASSIC 209

Найпопулярніший проект від КАГЕР на 4 спальні
Загальна площа будинку – 225 м2
На першому поверсі розміщена головна спальня зі своїм гардеробом, ванною кімнатою і критою терасою з зоною хот-спа; простора зала з другим світлом і склінням даху, кухня з їдальнею і коморою, гостьовий санвузол, передпокій і топкова/пральня. Із зали, їдальні та спальні можна вийти на зручні криті тераси. На другому поверсі розміщені 3 дитячі кімнати, відкритий кабінет, галерея, загальна ванна кімната та 2 французські балкони. Вбудовані жалюзі з електроприводом на всіх скляних стінах і вікнах та скління даху включені у вартість.

план двоповерхового особняка Kager - креслення

Тип 3 - Vita Nova DELUXE VILLA

Надсучасна вілла з пласким дахом, площею 452 м2 з 5 спальнями, біля хвойного лісу
Загальна площа - 452 м2 Площа забудови - 220,81 м2 Розміри - 25,46м Х 17,50 м
На першому поверсі розміщена велика зала з каміном, їдальнею і кухнею, з виходом на 2 великих тераси через розсувні скляні стіни, кабінет з кінозалом, просторий хол, санвузол, топкова/пральня і гостьова спальня зі своїм санвузлом і гардеробом, скляний гараж для двох автомобілів. На другому поверсі велика головна спальня з великим балконом, ванною кімнатою і гардеробом, 3 дитячі кімнати з ванними кімнатами і балконами.

Великий котедж з плоским дахом

Великий вид заміського будинку з плоским дахом

вид на збірний будинок з плоским дахом і панорамним склінням

вид на особняк з тильного боку

візуалізація доріжки до входу в котедж

детальний план креслення котеджу в проекціях і прибудинкової території

Тип 4 - будинок Vita Nova EDITION 190

Дуже світлий одноповерховий будинок на 3 спальні
Загальна площа будинку – 190 м2 Площа забудови - 214,47 м2
В будинку 3 спальні, 3 санвузли, 2 гардеробних, топкова/пральня та велика зала-студіо з кухнею та їдальнею. З кожної кімнати, залу та кухні можна вийти на терасу.

план вілли Віта Нова

Склад інформативної вартості будику KAGER «під ключ»

Комплект будинку KAGER

  • Виробництво на заводі Кагер в Словенії комплекту будинку
  • Доставка комплекту будинку на ділянку монтажу (включаючи мито і ПДВ)
  • Монтаж комплекту будинку групою словенських фахівців (усього 4 дні!)
     

Зовні завершений об'єкт

  • Зведення фундаменту
  • Пласка широкоформатна керамічна черепиця Erlus Linea (Німеччина), гідроізоляція водостічної системи плівкою Sika (Швейцарія), капельники
     

Інженерні мережі

  • Електроінсталяція
  • Система водопроводу і каналізації
  • Інсталяція енергоефективної кліматичної системи: низькотемпературна система обігріву будинку водяними теплими підлогами у всіх приміщеннях, система вентиляції з рекуперацією тепла, котел, бойлер, погодозалежна автоматика
     

Внутрішні оздоблювальні роботи

  • Гіпсокартонні роботи
  • Цементна стяжка підлоги на всіх поверхах
  • Малярні роботи
  • Покриття підлоги, плиточні роботи
  • Монтаж розеток, вимикачів, освітлювальних приладів (роботи)
  • Монтаж сантехніки (роботи)
     

Додаткові опції:

  • Автоматична шторка для скління даху з датчиками вітру і світла
  • Зовнішні алюмінієві венеціанські жалюзі з електроприводом
  • Балкони зі скляною огорожею
  • Багатошарове ударостійке скління VSG, бронювання, тонування скла
  • Камін, в тому числі підвісний камін Gyrofocus
  • Пергола, гараж, навіс для авто
  • Тепловий насос, сонячні колектори, фотовольтаїка
  • Система «Розумний будинок»

Фотографія в'їзду в котеджне містечко Хутір Ясний під Києвом

facebook УКР
РУС ENG