Котеджне містечко

Котеджне містечко преміум-класу KAGER-Хутір Ясний біля Києва

kager

Представляємо Вам нову концепцію щасливого заміського життя в котеджному містечку преміум-класу Хутір Ясний в с. Лісники, на Новообухівській трасі, в ближньому передмісті Києва!



Пропонуємо Вам готове рішення - мальовничі земельні ділянки в готовому котеджному містечку преміум-класу з відмінною транспортною доступністю, всією необхідною інфраструктурою і підрядом на будівництво суперсучасного будинку Кагер!

ЩО МИ ПРОПОНУЄМО:

  • Закрите котеджне містечко преміум-класу Хутір Ясний розташоване в селі Лісники, на Новообухівській трасі, це єдиний напрямок, вільний від пробок в будь-який час дня, що дозволяє дістатися до центру Києва всього за 20-25 хвилин!
  • Готова інфраструктура містечка: асфальтовані під'їзди, огородження ділянок, централізоване газопостачання, електрика, оптоволоконний інтернет, власна служба експлуатації, паркова зона з дитячим майданчиком, церква і озеро
  • У найближчому оточенні котеджного містечка розташовані: супермаркет АТБ, кінний комплекс, Блакитні озера, ресторанні комплекси, готелі, Мегамаркет, АЗС, Мануфактура.
  • Сонячні земельні ділянки в центрі містечка, великі ділянки біля хвойного лісу, або ділянки біля озера, площею 12,22,24,38 соток
  • 19 суперсучасних енергоефективних будинків і вілл KAGER зі скла і дерева 5 типів, площею 190-450 м2. KAGER - зроблено в Словенії!
  • Можливість як покупки окремого домоволодіння, так і інвестування в проект забудови всього містечка

gg

dfg

sdgf

Архітектор: Ірина Мосійчук

ГЕНЕРАЛЬНИЙ ПЛАН ЗАБУДОВИ

Сонячні ділянки в центрі містечка та великі ділянки біля лісу

Інформативна вартість ділянок у  центрі містечка, розміром по 12 соток - $10.000/сотка
Інформативна вартість ділянок біля лісу, розміром по 24 та 39 соток - $12.000/сотка

ghh

Ділянки з виходом до озера

Інформативна вартість ділянок з виходом до озера, розміром по 22, 23, 27 соток - $12.000/сотка

dfg

ІНФРАСТРУКТУРА МІСТЕЧКА

ЧОМУ СЛІД ОБРАТИ БУДИНОК ВІД КАГЕР?

  • Унікальний дизайн будинку зі скляними стінами і площею скління до 90%! Ідеальне рішення для панорамної ділянки!
  • Будинок повністю спроектований за європейськими стандартами європейськими інженерами! Європейська гарантія на будинок 30 років!
  • Індивідуальне проектування будь-якої складності і функціональний дизайн внутрішнього простору
  • Будинок вироблений на заводі Кагер в Словенії з першокласних матеріалів і змонтований на ділянці замовника словенськими фахівцями за 4 дні!
  • Будинок Кагер в 5 разів тепліше кам'яного і в 2 рази перевершує діючі європейські норми до енергоефективності будівель, вартість експлуатації будинку Кагер становить усього 1 Євро в день!
  • Інноваційна система кліматичного контролю, абсолютна екологічність, комфорт і відсутність пилу в будинку
  • Використання відновлюваних джерел енергії, пасивний і активний будинок energy + house
  • Заздалегідь відома фіксована вартість будівництва
  • Економія вашого часу і нервів, мінімальні терміни, а також відмінна інвестиція!

ТИПИ БУДИНКІВ

Тип 1, 2, 5 - будинок Vita Nova CLASSIC 209

Найпопулярніший проект від КАГЕР на 4 спальні
Загальна площа будинку – 225 м2
На першому поверсі розміщена головна спальня зі своїм гардеробом, ванною кімнатою і критою терасою з зоною хот-спа; простора зала з другим світлом і склінням даху, кухня з їдальнею і коморою, гостьовий санвузол, передпокій і топкова/пральня. Із зали, їдальні та спальні можна вийти на зручні криті тераси. На другому поверсі розміщені 3 дитячі кімнати, відкритий кабінет, галерея, загальна ванна кімната та 2 французські балкони. Вбудовані жалюзі з електроприводом на всіх скляних стінах і вікнах та скління даху включені у вартість.
Інформативна вартість будику КАГЕР "під ключ" - 370.000 EUR 

209

Тип 3 - Vita Nova DELUXE VILLA

Надсучасна вілла з пласким дахом, площею 452 м2 з 5 спальнями, біля хвойного лісу
Загальна площа - 452 м2 Площа забудови - 220,81 м2 Розміри - 25,46м Х 17,50 м
На першому поверсі розміщена велика зала з каміном, їдальнею і кухнею, з виходом на 2 великих тераси через розсувні скляні стіни, кабінет з кінозалом, просторий хол, санвузол, топкова/пральня і гостьова спальня зі своїм санвузлом і гардеробом, скляний гараж для двох автомобілів. На другому поверсі велика головна спальня з великим балконом, ванною кімнатою і гардеробом, 3 дитячі кімнати з ванними кімнатами і балконами.
Інформативна базова вартість будику КАГЕР "під ключ" - 955.000 EUR

dfg

cbn

Тип 4 - будинок Vita Nova EDITION 190

Дуже світлий одноповерховий будинок на 3 спальні
Загальна площа будинку – 190 м2 Площа забудови - 214,47 м2
В будинку 3 спальні, 3 санвузли, 2 гардеробних, топкова/пральня та велика зала-студіо з кухнею та їдальнею. З кожної кімнати, залу та кухні можна вийти на терасу.
Інформативна базова вартість будику КАГЕР "під ключ" - 490.000 EUR  

190

Склад інформативної вартості будику KAGER «під ключ»

Комплект будинку KAGER

  • Виробництво на заводі Кагер в Словенії комплекту будинку
  • Доставка комплекту будинку на ділянку монтажу (включаючи мито і ПДВ)
  • Монтаж комплекту будинку групою словенських фахівців (усього 4 дні!)
     

Зовні завершений об'єкт

  • Зведення фундаменту
  • Пласка широкоформатна керамічна черепиця Erlus Linea (Німеччина), гідроізоляція водостічної системи плівкою Sika (Швейцарія), капельники
     

Інженерні мережі

  • Електроінсталяція
  • Система водопроводу і каналізації
  • Інсталяція енергоефективної кліматичної системи: низькотемпературна система обігріву будинку водяними теплими підлогами у всіх приміщеннях, система вентиляції з рекуперацією тепла, котел, бойлер, погодозалежна автоматика
     

Внутрішні оздоблювальні роботи

  • Гіпсокартонні роботи
  • Цементна стяжка підлоги на всіх поверхах
  • Малярні роботи
  • Покриття підлоги, плиточні роботи
  • Монтаж розеток, вимикачів, освітлювальних приладів (роботи)
  • Монтаж сантехніки (роботи)
     

Додаткові опції:

  • Автоматична шторка для скління даху з датчиками вітру і світла
  • Зовнішні алюмінієві венеціанські жалюзі з електроприводом
  • Балкони зі скляною огорожею
  • Багатошарове ударостійке скління VSG, бронювання, тонування скла
  • Камін, в тому числі підвісний камін Gyrofocus
  • Пергола, гараж, навіс для авто
  • Тепловий насос, сонячні колектори, фотовольтаїка
  • Система «Розумний будинок»

УКР
РУС ENG