Коттеджный городок

Коттеджный городок премиум-класса KAGER-Хутор Ясный возле Киева

sdfg

Представляем Вам новую концепцию счастливой современной загородной жизни в коттеджном городке премиум-класса Хутор Ясный в с. Лесники, на Новообуховской трассе, в ближнем пригороде Киева!



Предлагаем Вам готовое решение - живописные земельные участки в готовом коттеджном городке премиум-класса с отличной транспортной доступностью, всей необходимой инфраструктурой и подрядом на строительство суперсовременного дома КАГЕР!

ЧТО МЫ ПРЕДЛАГАЕМ:

  • Закрытый охраняемый коттеджный городок премиум-класса Хутор Ясный расположен в с. Лесники, на Новообуховской трассе, это единственное направление, свободное от пробок в любое время дня, что позволяет добраться до центра Киева всего за 20-25 минут.
  • Готовая инфраструктура городка: асфальтированные подъезды, ограждение участков, централизованное газоснабжение, электричество, оптоволоконный интернет, собственная служба эксплуатации, парковая зона с детской площадкой, церковь и озеро. 
  • В ближайшем окружении коттеджного городка расположены: супермаркет АТБ, конный комплекс, Голубые озера, ресторанные комплексы, отель, Мегамаркет, АЗС, Мануфактура.
  • Солнечные земельные участки в центре городка, у хвойного леса или у озера, площадью 12,22,24,38 соток
  • 19 суперсовременных энергоэффективных домов и вилл KAGER из стекла и дерева 5 типов, площадью 190-450 м2. KAGER - сделано в Словении!
  • Возможность как покупки отдельного домовладения, так и инвестирования в проект застройки всего городка

gg

bh

dfg

Архитектор: Ирина Мосийчук

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ЗАСТРОЙКИ

Солнечные участки в центре городка и большие участки возле леса

Информативная стоимость участков в центре городка размером по 12 соток - $10.000/сотка
Информативная стоимость больших участков возле леса, размером по 24 и 39 сотки - $12.000/сотка

gp1

Участки с выходом на озеро

Информативная стоимость участков размером 22, 23, 27 сотки с выходом на озеро - $12.000/сотка

gp22

ИНФРАСТРУКТУРА ГОРОДКА

ПОЧЕМУ СЛЕДУЕТ ВЫБРАТЬ ДОМ КАГЕР?

  • Уникальный дизайн дома со стеклянными стенами и площадью остекления до 90%! Идеальное решение для панорамного участка!
  • Дом полностью спроектирован по европейским стандартам европейскими инженерами! Европейская гарантия на дом 30 лет!
  • Индивидуальное проектирование любой сложности и функциональный дизайн внутреннего пространства
  • Дом произведен на заводе КАГЕР в Словении их первоклассных материалов и собран на участке заказчика словенскими специалистами за 4 дня! 
  • Дом КАГЕР в 5 раз теплее каменного и в 2 раза превосходит действующие европейские нормы к энергоэффективности зданий, стоимость эксплуатации дома Кагер составляет всего 1 Евро в день!
  • Инновационная система климатического контроля, абсолютная экологичность, комфорт и отсутствие пыли в доме
  • Использование возобновляемых источников энергии, пассивный и активный дом energy+ house
  • Заранее известная фиксированная стоимость строительства
  • Экономия вашего времени и нервов, минимальные сроки, а также отличная инвестиция!

ТИПЫ ДОМОВ

Тип 1, 2, 5 - дом Vita Nova CLASSIC 209

Самый популярный проект на 4 спальни
Общая площадь дома – 225 м2
На первом этаже размещена главная спальня со своей гардеробной, ванной комнатой и крытой террасой с зоной хот-спа; просторный зал со вторым светом и остеклением крыши, кухня со столовой зоной и кладовой, гостевой санузел, прихожая и топочная/постирочная. Из зала, столовой и спальни можно выйти на удобные крытые террасы. На втором этаже размещены 3 детские комнаты, открытый кабинет с галереей, общая ванная комната и 2 французских балкона. Встроенные жалюзи с электроприводом на всех стеклянных стенах и окнах, остекление крыши включены в стоимость.
Информативная стоимость дома КАГЕР "под ключ" - 370.000 EUR 

vnc209

Тип 3 - Vita Nova DELUXE VILLA

Суперсовременная вилла с плоской крышей, площадью 452 м2, 5 спален, возле хвойного леса!
Общая площадь дома – 452 м2
На первом этаже большой зал с камином, столовой зоной и кухней, с выходом на 2 больших террасы через раздвижные стеклянные стены, кабинет с кинозалом, просторный холл, санузел, топочная/постирочная и гостевая спальня со своим санузлом, стеклянный гараж для двух красивых автомобилей. На втором этаже большая главная спальня с ванной комнатой, гардеробом и балконом, 3 детских комнаты с ванными комнатами и балконами.
Информативная базовая стоимость дома КАГЕР "под ключ" - 955.000 EUR

dfg

cbn

ht

Тип 4 - дом Vita Nova EDITION 190

Очень светлый одноэтажный дом с необычной крышей, высокими потолками, общей террасой и 3-мя спальнями
Общая площадь дома – 190 м2 Площадь застройки - 214,47 м2
В доме 3 спальни, 3 санузла, 2 гардеробных, топочная/постирочная и большой зал-студио с кухней и столовой зоной. Из каждой комнаты, зала и кухни можно выйти на террасу.
Информативная базовая стоимость дома КАГЕР "под ключ" - 490.000 EUR 

190

Состав информативной стоимости дома KAGER «под ключ»

Комплект дома KAGER

  • Производство на заводе Кагер в Словении комплекта дома
  • Доставка комплекта дома на участок монтажа (включая таможенную пошлину и НДС)
  • Сборка комплекта дома группой словенских специалистов (всего 4 дня!)
     

Внешне завершенный объект

  • Возведение фундамента
  • Плоская широкоформатная керамическая черепица Erlus Linea (Германия), гидроизоляция водосточной системы пленкой Sika (Швейцария), капельники
     

Инженерные сети

  • Электроинсталляция
  • Разводка водопровода и канализации
  • Инсталляция энергоэффективной климатической системы: низкотемпературная система обогрева дома водяными теплыми полами во всех помещениях, система вентиляции с рекуперацией тепла, котел, бойлер, погодозависимая автоматика
     

Внутренние отделочные работы

  • Гипсокартонные работы
  • Цементная стяжка полов на всех этажах
  • Малярные работы
  • Укладка напольных покрытий, плиточные работы
  • Монтаж розеток, выключателей, осветительных приборов (работы)
  • Монтаж сантехники (работы)
     

Дополнительные опции:

  • Автоматическая шторка для остекления крыши с датчиками ветра и света (для домов 1,2,3 типа)
  • Внешние алюминиевые венецианские жалюзи с электроприводом
  • Балконы со стеклянной градой (для домов 1,2,3 типа)
  • Многослойное ударопрочное остекление VSG, бронирование, тонирование стекла
  • Камин, в том числе подвесной камин Gyrofocus
  • Пергола, гараж, навес для авто производства КАГЕР
  • Тепловой насос, солнечные коллекторы, фотовольтаика
  • Система «Умный дом»

УКР
РУС ENG